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Local commercial à vendre, 40 m² - Pessac 33600
105 000 €
EXCLUSIVITE HABITAT CONSEIL PROXIMITE PARC CAP DE BOS Au sein d’un ensemble immobilier à vocation commerciale, nous vous proposons un local commercial d’environ 40 m².
🔹 Local actuellement loué 752 € HT/HC par mois
🔹 Bail en place depuis plus de 9 ans avec le même locataire
🔹 Occupation pérenne et exploitation stable
🔹 Environnement commerçant dynamique
Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec une rentabilité attractive et une stabilité locative démontrée.
Le secteur bénéficie d’une forte visibilité, d’un passage régulier et d’une excellente desserte (gare, bus, tramway),
Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial générant des revenus immédiats. Forte rentabilité de de plus de 8.5%.
CONTACT 06 63 43 90 95
🔹 Local actuellement loué 752 € HT/HC par mois
🔹 Bail en place depuis plus de 9 ans avec le même locataire
🔹 Occupation pérenne et exploitation stable
🔹 Environnement commerçant dynamique
Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec une rentabilité attractive et une stabilité locative démontrée.
Le secteur bénéficie d’une forte visibilité, d’un passage régulier et d’une excellente desserte (gare, bus, tramway),
Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial générant des revenus immédiats. Forte rentabilité de de plus de 8.5%.
CONTACT 06 63 43 90 95
Caractéristiques détaillées
- Surface : 40 m²
- Taxe foncière : 971 € /an
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.