Maison à vendre, 5 pièces - Val de Virvée 33240
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Val-de-Virvée/Salignac Maison en Pierres 229m2 4 chambres

249 900

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Maison de charme avec un immense potentiel à rafraîchir

Grande maison en pierres de 229 m², nichée sur un terrain de 880 m², prête à accueillir  votre créativité. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables (entre 22 et 32 m2), une salle de bains de 16 m2, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Le vaste séjour de 62 m² est baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et vous invite à des moments de détente inoubliables devant la cheminée. 

Le terrain d'environ 900 m2 avec 2 entrées est piscinable.

Cette maison, avec son isolation récente et sa toiture en bon état, est prête à être personnalisée selon vos goûts. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle.

Située dans un quartier calme et pavillonnaire à 5 mn seulement de toutes les commodités de Salignac. (Cabinet médicale, pharmacie, boulangerie, épicerie, écoles...).

 Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Organisez votre visite avec Sandra Dénéchaud-Montagne
Caractéristiques détaillées
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface : 229 m²
  • Séjour : 62 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Terrain : 08 a 80 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Taxe foncière : 965 € /an
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2552.00 € et 3454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610
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