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VIRSAC-Ensemble immobilier-Maison d'habitation 5 piéces- Dépendanes à réhabiliter-Terrain constructible en partie
232 000 €
✨ Ensemble Immobilier composé d'une maison familiale 4 chambres – Une dépendance en pierres et un terrain à potentiel
La maison d'habitation en très bon état d'entretien se compose d'une pièce vie avec Insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres, une salle d'eau, dégagement, WC et terrasse couverte. Surface habitable : 94 m2.
Raccordée au tout à l'égout et à la Fibre. Isolation récente.
Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, électricité.
À l’extérieur, une parcelle de terrain partiellement constructible (Zone U), véritable atout pour un projet d’agrandissement, de construction complémentaire ou de valorisation patrimoniale.
🌿 Le coup de cœur :
Une dépendance en pierres d’environ 70 m² (Zone Ua), à réhabiliter, offrant un potentiel rare : maison d’amis, gîte, espace professionnel indépendant, appartement...
Les points forts
La maison d'habitation en très bon état d'entretien se compose d'une pièce vie avec Insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres, une salle d'eau, dégagement, WC et terrasse couverte. Surface habitable : 94 m2.
Raccordée au tout à l'égout et à la Fibre. Isolation récente.
Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, électricité.
À l’extérieur, une parcelle de terrain partiellement constructible (Zone U), véritable atout pour un projet d’agrandissement, de construction complémentaire ou de valorisation patrimoniale.
🌿 Le coup de cœur :
Une dépendance en pierres d’environ 70 m² (Zone Ua), à réhabiliter, offrant un potentiel rare : maison d’amis, gîte, espace professionnel indépendant, appartement...
Les points forts
- Maison saine et en bon état
- 4 chambres
- Terrain à potentiel constructible
- Dépendance en pierres à réhabiliter
- Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation
Caractéristiques détaillées
- Piscine : Non
- Surface : 94 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Terrain : 26 a 50 ca
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610