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saintes
191 500 €
Maison ancienne rénovée avec jardin, garage et véranda – Quartier calme de Saintes
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Saintes à proximité d'Intermarché, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Elle développe environ 83,5 m² habitables et propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux, un cellier et des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement en mezzanine avec placard dessert deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien bénéficie d’annexes recherchées : une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, un garage d’environ 20 m² et un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. La toiture a été récemment rénovée avec une isolation refaite en 2019, garantissant un bon confort thermique.
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 244 m².
Une maison soignée, prête à habiter, dans un secteur calme et pratique de Saintes.
CONTACT 06.63.43.90.95
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Saintes à proximité d'Intermarché, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Elle développe environ 83,5 m² habitables et propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux, un cellier et des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement en mezzanine avec placard dessert deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien bénéficie d’annexes recherchées : une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, un garage d’environ 20 m² et un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. La toiture a été récemment rénovée avec une isolation refaite en 2019, garantissant un bon confort thermique.
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 244 m².
Une maison soignée, prête à habiter, dans un secteur calme et pratique de Saintes.
CONTACT 06.63.43.90.95
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 83.52 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 214 m²
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.