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MAISON DE CARACTERE RENOVÉE
316 000 €
15 MIN OUEST SAINTES, AU CALME !
charmante maison ancienne de caractère, en parfait état, offrant 240 m² de dépendances et un cadre de vie agréable.
Vous serez séduit dès l’entrée par une grande entrée traversante desservant un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.
La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande cuisine/salle à manger aménagée et entièrement équipée,.
Une chambre avec placard intégré complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un dégagement mène à une très grande chambre dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains.
On y trouve également deux grandes chambres, dont une avec placard.
L’extérieur offre un jardin agréable, une terrasse partiellement couverte, ainsi qu’une chaufferie et plusieurs dépendances, pour un total de 240 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projets divers).
La maison bénéficie d’un chauffage central, garantissant confort et efficacité. Jardin clos et arboré de 1393 m².
charmante maison ancienne de caractère, en parfait état, offrant 240 m² de dépendances et un cadre de vie agréable.
Vous serez séduit dès l’entrée par une grande entrée traversante desservant un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.
La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande cuisine/salle à manger aménagée et entièrement équipée,.
Une chambre avec placard intégré complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un dégagement mène à une très grande chambre dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains.
On y trouve également deux grandes chambres, dont une avec placard.
L’extérieur offre un jardin agréable, une terrasse partiellement couverte, ainsi qu’une chaufferie et plusieurs dépendances, pour un total de 240 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projets divers).
La maison bénéficie d’un chauffage central, garantissant confort et efficacité. Jardin clos et arboré de 1393 m².
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 145.47 m²
- Séjour : 33.49 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 13 a 93 ca
- Assainissement : Individuel
- Taxe foncière : 1 100 € /an
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 393 m²
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.