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Maison bourgeoise à vendre, 18 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
798 000 €
SECTEUR SAINT ANDRÉ DE CUBZAC (5MN)
Élégante propriété en pierre avec piscine et dépendances.
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme séduit par son environnement bucolique, ses prestations et son potentiel familial et résidentiel.
Vous y découvrirez :
- Une maison principale chaleureuse de 378 m²
- Une longère rénovée (122 m2) en 3 logements afin d'accueillir famille et amis
- Une piscine intèrieure
- Plusieurs dépendances (salle de sport, salle de jeux, atelier...)
Du charme, du caractère, de l'authenticité, cette propriété offre :
- 11 chambres, 5 salles d'eau
- une vaste pièce de vie avec 2 poêles à bois, cuisine moderne, un ancien four à pain.
- une buanderie
- une salle de sport, une salle de jeux, une souillarde, une cave à vin
- double vitrage PVC, isolation soufflée récente (2019).
Extérieurs & équipements
- Piscine intèrieure chauffée, douche extérieure, liner armé (2025),
- Espace Barbecue, espace détente avec cabine de massage,
- Terrasse, jardin
Cette propriété rare allie charme, caractère, authenticité, beaux volumes, intimité et fonctionnalité.
Un bien coup de cœur, idéal pour une grande famille, pour y recevoir de nombreux amis, une résidence principale ou secondaire
35 min de Bordeaux
45 min de St Emilion
Gare à pieds
Élégante propriété en pierre avec piscine et dépendances.
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme séduit par son environnement bucolique, ses prestations et son potentiel familial et résidentiel.
Vous y découvrirez :
- Une maison principale chaleureuse de 378 m²
- Une longère rénovée (122 m2) en 3 logements afin d'accueillir famille et amis
- Une piscine intèrieure
- Plusieurs dépendances (salle de sport, salle de jeux, atelier...)
Du charme, du caractère, de l'authenticité, cette propriété offre :
- 11 chambres, 5 salles d'eau
- une vaste pièce de vie avec 2 poêles à bois, cuisine moderne, un ancien four à pain.
- une buanderie
- une salle de sport, une salle de jeux, une souillarde, une cave à vin
- double vitrage PVC, isolation soufflée récente (2019).
Extérieurs & équipements
- Piscine intèrieure chauffée, douche extérieure, liner armé (2025),
- Espace Barbecue, espace détente avec cabine de massage,
- Terrasse, jardin
Cette propriété rare allie charme, caractère, authenticité, beaux volumes, intimité et fonctionnalité.
Un bien coup de cœur, idéal pour une grande famille, pour y recevoir de nombreux amis, une résidence principale ou secondaire
35 min de Bordeaux
45 min de St Emilion
Gare à pieds
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 500 m²
- Séjour : 77 m²
- Pièces : 18
- Chambres : 11
- Salle d'eau : 5
- WC : 6
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Terrain : 14 a 60 ca
- Assainissement : Individuel
- Taxe foncière : 1 400 € /an
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 650 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6316.00 € et 8546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610